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深圳白石洲到底什么时候拆

发布:2018年05月12日 01:20:43 | 编辑: zhaozhishi.com |

摘要:

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白石洲承载了太多来深圳务工者的记忆,对于很多来到深圳追梦的人而言已经成为一种回忆和符号的存在,夸张的说法是——“没住过白石洲等于没来过深圳”。人们一边吐槽白石洲脏乱差的印象,一边对它多年积淀下来的“移民城市的文化烙印”存有眷恋。
深圳白石洲早在2005年就传出旧改传闻,到现在快13年了,现在要动真格拆了。
自从2017年规划草案公示之后,位于沙河街道的白石洲城市更新办公室内,日前已经展出了最新规划的沙盘,从这里我们真的可以清楚看到未来白石洲的样子,白石洲真的要慢慢开始定格在回忆中了……
但是旧改时间周期会很长,举例说,大冲村旧改1995年确定,2015年才一期入伙,白石洲2014年立项,看10年内能否拆完,过20年能建成么?

开发商:绿景中国 除各种配套和回迁外,绿景中国可开发面积约237万平方米,其中估计自持面积80万平方米,估计销售面积157万平方米。
有些人不相信绿景有足够的能力独立开发白石洲。

白石洲拆迁补偿初步方案公布:

1、外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
2、老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。
3、首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓,另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
4、各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。

根据去年南山管理局发布的白石洲规划草稿显示,沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡,其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设施6.5万㎡,容积率11.5。

项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

预计2018年专项规划或将审批通过,白石洲旧改项目也将成为深圳规模最大的城市更新项目。

近日有些网站放出消息,作为深圳最大的城中村,白石洲将于近日集体拆迁,这消息还没有权威证实。

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